1.1项目概况

　　双阳湖生态休闲旅游康乐园是双阳区政府重点打造的旅游系统重要的节点，项目建成后，与双阳湖度假村，北山公园园通填寺，吊水壶溶洞，不同风情农家山庄等旅游景点组成一条集吃、喝、玩、乐于一体的双阳组团旅游线路，使双阳区的旅游业进一步发展，客源市场进一步广泛。

　　1.2项目背景

　　1.2.1市场定位

　　双阳湖位于长春市南部，山清水秀，美丽富饶，旅游资源丰富，景区景点众多。双阳湖风景区湖面宽阔，湖水清澈，周围绿树成荫，山峦起伏，景色秀丽宜人。风景区位于长春市双阳区，由双阳湖、鹿鸣山庄、度假村三个景点组成鹿鸣山庄是该区别具特色的景点，占地3.5万平方米，整体布局采取仿古式建筑，以六合轩为主体室内专门展销闻名中外的双阳特产——梅花鹿，鹿副产品及加工而成的各类药用滋补品。游鹿园，会使你觉得别有一番情趣。

　　依山傍水的度假村设计精巧独特，风格古朴典雅，村内条条小路通幽处，42幢不同风格的小别墅错落有致地分布在密林之中。有欧式、日本式、朝式、蒙古式，既有现代型，也有古典型。

　　双阳湖生态公园开发正处于热线中部，地理位置优越，自然资源、人文景观资源，特色资源丰富，生态基础条件好，具有更大的开发价值。项目建成后，将进一步促进旅游市场吸引力，加大旅游市场的需求，前景广阔。

　　1.2.2投资环境

　　双阳湖生态公园我年来由于受到经济体制影响，加上资金、技术、思想理念多方面局限性，没能够充分挖掘出该风景区人多种旅游资源和产业资源优势，建立科学合理的旅游服务和相关产业体系，尤其是没能产起以生态环境为基础，生态环境保护与社会经济发展协调统一，的生态经济体系，其结果是缺少统一规划，私自乱建，乱占地营，缺乏统一管理，卫生系统、防火系统不健全，全态绿化没有跟上，一方面对生态环境造成威胁，另一方面也未能够取得理想的社会、经济　　　效益，针对上述情况，结合本地区生态环境和社会的要，提出本项目进行开发。根据该地区地形地貌、资源生态环境和社会经济状况，从培育资源、保护生态环境和发展社会经济的需要出发，遵循生态经济学原理，运用系统的工程学方法，对项目的多种旅游、医疗、康乐、保健资源和各种产业资源进行科学合理开发利用，建立以资源培育和天启 环境保护为基础，发展康乐保健、医疗娱乐、培育活动等为主的生态经济体系，从而实现生态环境的长久性保护和社会经济的可持续性发展，因此，不论是从生态环境保护还是社会经济发展，还是从维护人们身心健康的角度，该项目建设都是十分必要的，可行的。

　　1.3建设规模与产品方案

　　年可接待游客47万人次。项目占地230000平方米，建筑工程26209平方米，规划为二园、四区、一中心七大景区。二园即为水上生态游乐观赏园。湿地生态休闲游乐观赏园；四区即为绿色仙境旅游会馆休闲区、湖岛度假疗养休闲区、金色阳光康福疗养区、威尼斯儿童娱乐活动区；一中心即双阳湖水上运动游乐中心。

　　1.4经济效益预测

　　1.4.1 主要经济效益预测指标（详见表1）

　　本项目效益偏好的主要原因是厂内现有部分设施作为沉没成本未计入项目内所至。

　　1.4.2 社会效益分析

　　工程建成投产后，需要新增劳动定员过百人，能够大量增加就业机会，就业人数，解决当地劳动力、下岗失业职工的就业问题，并且带动农家乐及绿色农产品的消费，从而提高当地居民的收入水平及生活质量，促进收入公平分配。

　　1.4.3 项目总投资（详见表2）

　　1.4.4 资金筹措（详见表3）

　　1.5 项目合作方式

　　独资，其他方式商议。

　　1.6 需外方投资方式

　　现金，其他方式商议。

　　1.7 项目建设地点

　　长春市双阳区双阳湖。

　　1.8 项目进展情况

　　项目已编制可研。

　　2. 合作方简介

　　2.1 基本情况

　　项目承办单位名称：长春市双阳区旅游局

　　1.8 项目进展情况

　　项目已编制可研。

　　2. 合作方简介

　　2.1 基本情况

　　项目承办单位名称：长春市双阳区旅游局

　　法定地址：吉林省长春市双阳区西双双阳大街

　　法人代表：李冰

　　2.2 联系方式

　　邮政编码：130600

　　项目单位联系人：李　冰

　　联系电话：0431-84243999　15043128999

　　传　　真：0431-84223002

　　电子邮箱：978787189@qq.com