一、公司基本情况
长春汽车产业开发区投资发展有限公司,国有独资企业,法定地址:长春市普阳街99号10楼1009室。公司注册资本1795万美元,总资产4872万美元,净资产3846万美元。
招商部门:汽车产业开发区招商二局 通讯地址:东风南街777号
邮 编:130011 联 系 人:付博宇
电 话:86-431-85731857 传 真:86-431-85731800
电子邮箱:fuboyu888@yhoo.com.cn
项目单位:长春汽车产业开发区投资发展有限公司 通讯地址:东风南街777号
邮 编:130011 联 系 人:孙建胜
电 话:86-431-85731077 传 真:86-431-85731800
电子信箱:sunjiansheng7777@yahoo.com.cn
二、管理团队情况
公司法人代表:孙国武,一汽集团副总经理、长春汽车产业开发区党工委书记、长春汽车产业开发区投资发展有限公司董事长。
三、产品与服务
长春汽车产业投资发展有限公司的主要经营范围为:房地产项目开发、酒店宾馆项目开发,社会公益项目开发、汽车商服项目开发、综合商贸开发、基础设施建设项目等。
四、产品规模及市场
国际汽车博物馆为汽车产业开发区标志性建筑。项目总建筑面积5万平方米。该项目是汽车产业开发区的核心工程,有着流线型和充满运动感的外观,引人瞩目的是建筑外观形成的一个空中轮廓线,由此使建筑形状的远程效果得到了强调。国际汽车博物馆跨越丙十路,同其他城建环境相互衔接。各展览层面呈环形围绕着一个中央正厅分布。汽车博物馆在向周边汽车贸易区相互对应,并且和未来奥迪、丰田办公大楼相互应。中国汽车文化氛围日益浓厚,为汽车博物馆提供广阔的发展前景。汽车博物馆是产业开发区核心设施,为公益项目。建设汽车博物馆,是新城区文化基础设施建设,巩固和拓展中心功能,加快城市化、现代化、国际化进程的需要;是传播和普及汽车文化,提高大众科技文化水平和提升人文氛围的需要;是建设现代化汽车贸易场所,完善城市功能的需要及城市空间格局调整和多元发展的需要;是加快长春市国际汽车城建设的重要保障。
五、融资说明
项目总投资8974万美元。合作方式为合资、合作。出资方式:中方以现汇出资;外方以现汇出资。开发区以土地出资;投资企业以现汇出资。
六、财务预测
参观门票、商务及娱乐三项收入预计可达581万美元/年,扣除每年折损费及其它费用146万美元,每年有435万美元的净收入,投资利润率5.1%。